Brandpunt 63 + 64

TE HUUR
Verschillende winkelruimtes in de Stad van de Zon in Heerhugowaard!

ALGEMEEN
Gelegen in het wijkwinkelcentrum van de “Stad van de Zon” in Heerhugowaard biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars verschillende winkelruimtes aan waarbij diverse oppervlaktes beschikbaar zijn van 121 m² t/m 411 m².

Boven het wijkwinkelcentrum bevinden zich 72 huurappartementen en met circa 12.000 bezoekers per week is er genoeg leven en aanloop in het winkelcentrum. Tevens zijn in het winkelcentrum gevestigd de supermarkt Vomar, bakkerij Jos Rood, kapper Care For Hair en een opticien.

In overleg met de verhuurder is maatwerk bespreekbaar, zo kunnen wij in overleg de volgende opties aanbieden:

1) Oppervlakte 121 m², huurprijs € 19.630,- p.j. excl. btw en servicekosten. (bestaande situatie Brandpunt 63)
2) Oppervlakte 137 m², huurprijs € 21.920,- p.j. excl. btw en servicekosten.
3) Oppervlakte 193 m², huurprijs € 30.880,- p.j. excl. btw en servicekosten.
4) Oppervlakte 290 m², huurprijs € 46.400,- p.j. excl. btw en servicekosten. (bestaande situatie Brandpunt 64)
5) Oppervlakte 411 m², huurprijs € 65.760,- p.j. excl. btw en servicekosten.

PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg en in de ondergrondse parkeergarage.

BEREIKBAARHEID
Het winkelcentrum is met de auto goed bereikbaar via bijvoorbeeld de Middenweg of Oosttangent. Met het openbaar vervoer is de locatie ook goed bereikbaar, de bus stopt op loopafstand van het winkelcentrum.

BESTEMMING
Heerhugowaard-Zuid, onherroepelijk vastgesteld op 01 september 2010.
Onder andere bestemd voor detailhandel en maatschappelijke voorzieningen.

HUURPRIJS
€ 160,- per m² per jaar exclusief btw.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar

AANVAARDING
In overleg, kan per direct.

OPLEVERINGSNIVEAU
Casco verhuur, oplevering in huidige staat.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Robin Niele 06 40 76 02 92
Xander Blankestijn 06 53 33 74 56